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Mie Construction Technology Center

電話でのお問い合わせは059-229-5603 (代表)

〒514-0002 三重県津市島崎町56番地

建築・住宅関連事業Building / housing related business

住宅性能評価業務

建築審査課 TEL:059-229-5613

住宅の品質確保の促進等に関する法律が、平成12年4月1日に施行されました。この法律の骨子は、①住宅性能表示制度の創設、②住宅に係る紛争処理体制の整備、③瑕疵担保責任の特例があります。
公益財団法人三重県建設技術センターは、住宅性能表示制度の創設に伴い、登録住宅性能評価機関として評価業務を行っております。当センターといたしましては、この法律の趣旨に沿い、三重県内に住宅を建設される皆様に貢献できるように努めてまいります。

これまでの評価実績 機関別 住宅性能評価業務状況
登録を行っている評価員の人数 11名
評価の業務を行う部門の専任の管理者の氏名 花井 卓也
登録年月日 平成22年10月3日
規則第十七条で定める掲示の記載事項 登録区分 法第7条第2項第1号から第3号までに掲げる住宅に係る施行規則第9条第1号及び第2号に掲げる区分
登録番号 国土交通省中部地方整備局長 第5号
登録有効期間 平成22年10月3日から令和7年10月2日まで
機関名称 公益財団法人 三重県建設技術センター
代表者氏名 理事長 渡邊 克己
主たる事務所の所在地
電話番号及びFAX番号
三重県津市島崎町56番地
TEL 059-229-5613(建築審査課)
FAX 059-229-5616
実施する住宅性能評価の種類 設計住宅性能評価
建設住宅性能評価(新築住宅)
住宅性能評価を行う住宅の種類 全ての住宅(新築住宅)
住宅性能評価を行う区域 三重県全域
確認を行う住宅の種類 全ての住宅(新築住宅)
確認を行う区域 三重県全域

業務規程等

業務規程
業務約款

住宅性能表示制度とは
  1. 任意の制度です。
  2. 2つの共通ルールで構成されています。
    ・ 表示の共通ルールとして日本住宅性能表示基準
    ・ 評価の共通ルールとして評価方法基準
  3. 第三者機関の評価を受けられます。
  4. 評価書の内容を契約に活かせます。
  5. 円滑、迅速、専門的な紛争処理が受けられます。
ポイント

日本住宅性能基準により、10項目の性能を等級や数値等により表示します。

表示項目
  1. 構造の安定性に関すること
    地震の揺れや台風の強風などで力が加わったときの建物の強さを表します。
  2. 火災時の安全に関すること
    感知機の設置によって火災を早く知るための対策を施しているか。隣家からのもらい火に対する備えはどうか、などを表します。
  3. 劣化の軽減に関すること
    木材の腐食を防ぐ防湿防蟻処理や鉄部の防錆処理の実施など、建物の劣化を起こしにくくする性能を表示します。
  4. 維持管理・更新への配慮
    給配水管・ガス管について、点検口や清掃口を設けているか、配管の補修が容易にできるかのしやすさを表示します。
  5. 温熱環境に関すること
    建物のどこにどのような断熱材をしようしているのか。窓、ドアの断熱性能はどの程度なのかを表示します。
  6. 空気環境に関すること
    床材、壁材からホルムアルデヒトの量や、どのような換気設備、換気方法を備えているかを表示します。
  7. 光・視環境に関すること
    建物の居室の開口部面積と床面積との割合や方位毎の開口部面積の割合を数値によって表示します。
  8. 音環境に関すること
    隣の住戸や外部からの騒音の進入を防ぐ性能を表示します。
  9. 高齢者等への配慮に関すること
    床に段差はないか、階段は緩やかか、トイレ、浴室、玄関などには手すりが設置されているかなど、年を重ねるに伴って身体能力が低下しても安全に暮らせるように、どの程度工夫されているかを表示します。
  10. 防犯に関すること
    住宅内部に通じる開口部の侵入防止対策を表示します。
性能評価申請書関係書類
共通書類
設計住宅性能評価申請書  
確認申請書(長期) 変更確認申請書(長期)
軽微変更該当証明申請書 長期取り下げ届
建設住宅性能評価申請書 建設評価第二面別紙
地盤の液状化に関する申請書 委任状
変更設計住宅性能評価申請書 変更建設住宅性能評価申請書
工事完了通知書 追加変更届
評価取り下げ届 変更申告書
施行状況報告書 開口部総括表
戸建住宅
自己評価書及び設計内容説明書 設計内容説明書(長期)
共同住宅等(準備中)
自己評価書(総括) 自己評価書
設計内容説明書  
住棟用施工状況報告書 (総括1面) 住棟用施工状況報告書 (総括2面)
住棟用施工状況報告書  
住戸別施工状況報告書 (総括1面) 住戸別施工状況報告書 (総括2面)
住戸別施工状況報告書  
施工状況報告書記入例 開口部総括表

バナースペース

公益財団法人
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三重県津市島崎町56番地

TEL 059-229-5603(代表)
FAX 059-229-5617(代表)

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